Retiré de la location
> LOCATION PURE
NOISY-LE-SEC (93) Local d'activité tous commerces de 224 m²
Loyer mensuel : 2500 € HT HC - Prix de cession : 0 € net vendeur
Description du local
CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE
***PAS DE SMS***
***PAS DE MAIL***
A LOUER : local professionnel sur la commune de Noisy le Sec, proche du centre-ville.
Très bien desservi :
- Situé à 400 m du RER E, Gare de Noisy le Sec
- A 2 pas de l'arrêt du Tramway "Petit Noisy"
- Accès facile autoroutes A3 et A86, et Nationale n°3 (à 5 min)
Façade du local de 8 mL donnant sur la D117 (en face de la ligne Tramway)
Cour à l'arrière de 25 m2 gros potentiel car sans nuisances.
Bail 3/6/9
Prix location mensuelle HC : 2 500 €
DISPONIBLE A PARTIR DU 01/10/2017
PAS DE PAS DE PORTE (extrêmement rare sur ce genre de bien)
Direct Propriétaire : Pas d'honoraires, pas de frais d'agence.
Idéal = Boulangerie, restaurant, pharmacie, tabac, centre médical, bureaux, stockage
Local en RDC + sous-sol ouvert à toutes activités.
Possibilités de création d'une boutique, d'un commerce, d'utiliser les locaux comme bureaux, atelier et stockage...
Il est composé ainsi :
- d'un RDC avec une dépendance et une cour :
Espace de vente de 70.36 m2
Pièce arrière ou local de stockage de 50,55 m2
WC de 3.20 m2
Dépendances de 8,30 m2
Cour de 30 m2
Total de 145.41 m2 au RDC
- d'un sous-sol avec monte-charge :
Pièce principale de 71.01 m2
Bureau ou pièce de 4 m2
Total de 75.01 m2 au sous-sol
Superficie totale de 224 m2
ÉNORME POTENTIEL ET SURFACE UNIQUE SUR CETTE ZONE (CENTRE VILLE PROXIMITÉ GARE 400 M)
Merci de me contacter pour une visite
Curieux et pas sérieux, s'abstenir
| Statut |
Retiré de la location |
| Référence |
400 |
| Surface RDC : |
254 m² |
| Surface sous-sol : |
0 m² |
| Honoraires d'agence : | sans |
| Loyer soumis à TVA : | Oui |
| Taxe foncière : |
2000 € /an |
| Charges de copropriété : |
100 € / trimestre |
| Activité : | Tous commerces |
| Commodités : |
WC - Point d'eau |
| Linéaire vitrine : |
8 m |
| Prix net vendeur : | aucune |
| Loyer : |
2500 € /mois HT HC (30000 €/an) |
| Dépot de garantie : |
0 € |
Situation du local commercial avenue Gallieni 93130 NOISY LE SEC
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Coordonnées
| Prénom |
Aissa |
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Demande d'information
