Retiré de la location
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CAP 3000 : magasin 325 m² avec belle terrasse privative
Loyer mensuel : 7500 € HT HC - Prix de cession : 327000 € net vendeur
Description du local
Zone Commerciale CAP 3000 : beau magasin lumineux de 325 m² sur 2 niveaux avec terrasse à usage privative plein Sud.
Au rez-de-chaussée : 180 m² + terrasse privative de 130 m² / au 1er étage 145 m².
La façade est de 15 mètres avec 2 portes à ouvertures automatiques. Le local est équipé de 2 rideaux électriques anti-effraction et 2 stores électriques. Tout commerce.
La copropriété a donné son accord pour une activité de restauration avec son extraction.
Mitoyen de Mc Donald's, proche centre commercial CAP 3000 composé des Galeries Lafayette et plus de 130 boutiques, Ligne Roset, Novotel, Chambre des Métiers, maison de la literie, la grande Récré, Mobiler de France, etc
CONDITIONS DE LOCATION :
Droit d'entrée 327 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Bail commercial neuf de 10 ans
Dépôt de garantie 3 mois de loyer + caution
Loyer annuel 90 000 € HT HC payable par mois d'avance.
Taxe foncière 6600 €
Charges annuelles de copropriété 1300 €
Libre de suite.
Contacter le Cabinet Coysevox au 04 22 13 00 05 du lundi au vendredi
OU par courriel : sandrine@coysevox.fr
REFERENCE 2991L
| Statut |
Retiré de la location |
| Référence |
287 |
| Surface RDC : |
325 m² |
| Surface sous-sol : |
0 m² |
| Honoraires d'agence : |
27000 € TTC |
| Loyer soumis à TVA : | Oui |
| Taxe foncière : |
6600 € /an |
| Charges de copropriété : |
nc |
| Activité : | Tous commerces |
| Linéaire vitrine : |
15 m |
| Prix net vendeur : |
327000 € |
| Loyer : |
7500 € /mois HT HC (90000 €/an) |
| Dépot de garantie : |
22500 € |
Situation du local commercial 126 avenue Léon Béranger 06700 SAINT LAURENT DU VAR
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Coordonnées
| Prénom |
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