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Local commercial de 135 m² - Toulouse

 
 
Retiré de la location > CESSION DE BAIL

A LOUER BOUTIQUE - Toulouse centre
Loyer mensuel : 3300 € HT HC - Prix de cession : 0 € net vendeur
 
 
Description du local
Très rare, grand magasin de 135 m2 située 24 rue Gambetta, à 150m de la place du Capitole, dans une rue très passante, seule voie de dégagement du centre ville suite au nouveau plan de circulation de l'hyper centre. Entièrement refait en 1998, plancher en bois massif, éclairage halogène. Belle hauteur de plafond de 3m20, vitrine de 3m en chêne massif, beau dégagement sur une profondeur totale du magasin de 22m. Magnifique voûte en brique toulousaine d'époque, verrière "puit de jour" de 20m2 apportant une lumière naturel au centre du magasin. Ravalement complet de la façade coté rue prévu en 2016. Vue sur l'hôtel de Bernuy (16eme siècle) en face de la vitrine.

Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisances. Pas de droit au bail, pas de frais d'agence.
Loyer de 3300€ (plus charges 200€) par mois payable par trimestre d'avance. Caution de 21000€.

 
Statut Retiré de la location
Référence 254
Surface RDC : 135 m²
Surface sous-sol : 0 m²
Honoraires d'agence : sans
Loyer soumis à TVA : Non
Taxe foncière : nc
Charges de copropriété : 600 € / trimestre
Activité : Sauf nuisances
Linéaire vitrine : 3 m
Prix net vendeur : aucune
Loyer : 3300 € /mois HT HC (39600 €/an)
Dépot de garantie : 21000 €
 
Situation du local commercial 24 rue Gambetta 31000 TOULOUSE 31000 Toulouse

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Coordonnées
 
Prénom Vincent
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